REF: 70 – Apartamentos Vila São João – Barueri – SP
Venda R$ 420.000,00
Padrão
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas: 1
- Área útil: 51.00 m²
- Área total: 51,00 m²
- Condomínio: R$ 570,00
- IPTU: R$ 160,00
Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.
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Corretora responsável
CRECI: 224532-F
- 11 41634334
- 11 9 85541032 WhatsApp
Características do Imóvel
- √ Armário de cozinha
- √ Churrasqueira
- √ Cozinha americana
- √ Espaço Gourmet
- √ Piscina
- √ Sala de Almoço
- √ Sala de Jantar
Informações Adicionais
- Finalidade: residencial
Descrição do Imóvel
Apartamento Moderno de 51m² no 10º Andar – Lazer Completo e Vista Livre em Barueri
Pronto para morar e 100% quitado! Este lindo apartamento de 51m² combina modernidade, conforto acústico e uma localização estratégica incomparável. Com apenas 10 anos de construção, o imóvel está em andar alto (10º), garantindo privacidade, excelente ventilação e iluminação natural (Sol da tarde).
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Diferenciais do Apartamento:
• Conforto Acústico: Janelas antirruído instaladas nos dois quartos para noites de sono perfeitas.
• Móveis Planejados: Armários sob medida em todos os ambientes. A cozinha tem excelente espaço para armazenamento e já vem com fogão cooktop Electrolux de 4 bocas integrado.
• Andar Alto com Vista Livre: Localizado no 10º andar, oferecendo total privacidade e vista livre na lateral (visível da sala, do segundo quarto e da lavanderia).
• Acabamento e Climatização: Todo em piso porcelanato (bonito e fácil de limpar) e ventilador de teto já instalado no quarto principal.
• Vaga de Garagem Flexível: 1 vaga descoberta com espaço ideal para 1 carro ou até 2 motos.
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Oportunidade
O sofá, a mesa de jantar e a cama de casal box baú (perfeita para armazenamento extra) estão em excelente estado e estão incluídos diretamente junto com a venda do imóvel.
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Condomínio com Lazer Completo:
O condomínio oferece infraestrutura:
• Piscina (adulto e infantil)
- Quadras Poliesportivas
• Churrasqueiras para receber os amigos
• Salões de festas
• Brinquedoteca e playground para as crianças
• Espaço Pet Care (cuidado especial para o seu pet)
• Espaço Mulher e Ateliê
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Localização Privilegiada em Barueri:
Localização excelente e de fácil mobilidade! Próximo à Rodovia Castelo Branco (rápido acesso a São Paulo e Alphaville) e a poucos minutos a pé da Estação da CPTM Jardim Belval, facilitando o seu dia a dia.
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Valores e Custos Fixos:
• Condomínio: R$ 600,00/mês (com Água e Gás inclusos, o que gera uma excelente economia mensal!)
• IPTU: R$ 160,00 (anual)
• Status financeiro: Imóvel 100% quitado, com documentação totalmente regularizada. Aceita financiamento bancário e uso do FGTS.
